景德镇瓷器、唐装、中国功夫电影……最近两年，“中国风”正在世界范围掀起一场流行风暴。不知不觉中，中国人的房子也开始回归“中式时代”，北京、上海等一线城市前几年的中式地产作品已经成了时下的流行宠儿。而从2003年陆续开盘的新湖、北国之春、春江花月、七里香、堤锦绣江南、三鑫、顺德园、到今年春季房交会上令我们惊鸿一瞥的格林、生活坊，沈城楼市也悄然吹起了中式风。

　　符号定义中式住宅

　　对于中式住宅，我们或许并不陌生，但用于居住而非观赏的中式住宅我们却将它很难定义。中式住宅是一个很大的概念，并有着丰富的文化内涵。换言之，一个楼盘披上“中国传统文化”的外衣，却并不一定是货真价实的中式建筑。但是，可以称为“中式住宅”的项目其表象都被打上了部分中式的经典符号：

　　有四合院的特点，在房顶、墙面、门窗、色彩等方面沿用北京四合院的特征意象；有围合式的院落、庭院空间；有青砖、黛瓦或粉墙；有亭台楼阁、小桥流水；有中式的屋檐、角檐、飞檐；社区设计中融入传统的街巷概念；采用中式建筑特有的坡屋顶；有镂空花窗；有朱红色的大门；有木雕、石雕、砖雕等传统意义上的中式典型符号； 有中国传统民居特色，融入江苏、川西、云南、徽州等民居的特点……

　　同时，中式住宅并不是简单机械地复古和拷贝。居住舒适度高，而又有中国文化的内涵，二者相辅相成才构成了现代意义上的“中式住宅”。

　　中式风吹遍南北

　　最近几年，在全国地产市场差异化竞争的压力下，一批非常有影响的新中式建筑的诞生，彻底改变了我们的居住观念。到了2005年，国内正式刮起了中式住宅的“中国风”。

　　北京的“观唐”、“紫庐”、新北京四合院“易郡”、上海的“九间堂”、成都的“芙蓉古城”、“清华坊”、南京的“中国人家”、万科的“第五园”、苏州的“寒舍”、天津的“唐郡”……这些带有明显“中式符号”的项目以星火燎原之势将中式生活变成流行趋势。

　　在今年春天沈阳的第十一届房交会上，春江花月、七里香堤、锦绣江南、三鑫·顺德园、格林·生活坊等几个具有中式住宅符号的项目的集体展示，正式宣告了沈阳“中式风”的到来。春江花月、锦绣江南的纯正江南风园林景观设计，七里香堤的堤岸上的十二院落，格林·生活坊的青砖白瓦与四合院设计，三鑫·顺德园的单元院落与对儒家文化的崇尚……我们发现，目前的沈阳市场上，从几年前对传统的以江南风格为代表的园林设计的青睐，已经逐步发展为对整个项目建筑风格、景观设计，直至精神上对传统的中国文化上的考虑与思量。而曾引领沈阳苏杭风潮的新湖·北国之春最近也宣布，其即将上市的四期产品将对中式住宅进行一场全面升级。

　　今年，沈阳的这场“中式风”将刮得越来越猛。

　　大受文化人士青睐

　　无论是新湖·北国之春、春江花月、七里香堤、锦绣江南，还是三鑫·顺德园、格林·生活坊，单从这些中式住宅项目的名字上，我们可以“嗅”到一股文化的味道。中式住宅的客户群似乎不能简单地以年龄和地域来划分，但肯定的是，这些客户群一定是有较高的文化素养和中国传统文化情结的。而符合该类特征的人群正是有一定文化素养、注重生活品质的文化人士。

　　中式住宅为迎合这部分人的居住需求而一直在改良更新。业内人士分析，中式住宅经历了建造中式园林景观、在建筑中加入标志性中式符号、改良型中式建筑等一系列过程。而新一代中式建筑在社区规划、园林景观、户型布局、院落等方面也做了不少的改良换代，使建筑既有中国神韵，又符合现代人生活习惯。

　　从格林·生活坊的青砖、飞檐、院落设计与高层建筑、多变户型的融合中可以发现，虽然在总体建筑风格上采用的是中国传统风格，但是却加入了适量的现代元素，既体现了“院落”的概念，满足了中国人的居住习惯，又提供了现代人所需求的对一些时尚的享受。