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四合院成房地产最高地位象征

       在中国近年来的城市化进程中,仅北京就有数千套四合院被夷为平地,目前仅存3,000套四合院。现在,为了在亚洲拥有一个落脚之地,许多海外成功人士也在高价购买四合院。这在中国引发了一场非同寻常的传统四合院的房地产热,

知情人士透露,新闻集团(News Corp.)的鲁珀特•梅铎(Rupert Murdoch, 又译:鲁珀特•默多克)和出生在中国的妻子邓文迪(Wendi)最近签下协议,将在中国最独特的街道──故宫(Forbidden City)护城河的东边购买一处四合院。梅铎证实今年就一处未完工的房产进行过商谈,但表示还没有购买,并拒绝置评。房地产中介称,雅虎公司(Yahoo Inc.)的创始人杨致远(Jerry Yang)和前高盛(Goldman Sachs Group Inc.)总裁约翰•桑顿(John Thornton)两人也都在寻找四合院。杨致远和桑顿都未对请其发表评论的要求做出回应。

    这些最有钱的买家一直在想方设法在僵化的、具有数百年历史的四合院中加入游泳池、卫星电视天线和地下室。根据《华尔街日报》(The Wall Street Journal)得到的梅铎已同意购买、但尚未完工的房屋的设计图纸,两个两层地下室中的一个被安排了游泳池,还有一个包含高尔夫球和台球的游戏室。与传统土木结构的四合院不同,这个七间房子组成的四合院是用混凝土建造的。但其地上布局仍是传统的,具有内院和外院。

对生活在中国的大多数西方人而言,在选择房屋时既可考虑市区的高层公寓,也可考虑郊区的美式别墅。

    不过,对在北京的少数有钱人而言,四合院已经成为房地产最高地位的象征。购买一套四合院有时需要同多达30户家庭进行艰苦的谈判。在文化大革命期间,许多四合院中挤进了几十户家庭,毫无亲戚关系的家庭甚至住在同一座房子的不同房间内,或是住在院子中临时搭建的棚子中。他们都有权获得搬迁补偿。同这些居民达成补偿协议比找到这样一处房产更加困难。